Modern en sfeervol herenhuis op toplocatie

Objectomschrijving

Aan brede laan en achter vrij gelegen sfeervol herenhuis in het geliefde ‘Witte Dorp’.
Het betreft een karakteristiek en geheel gemoderniseerd rijksmonument met vijf slaapkamers en een zonnige privacybiedende achtertuin. Deze verrassend ruime woning ligt op een gewilde locatie nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken en uitvalswegen. Binnen enkele minuten lopen bent u in het centrum van Eindhoven. 

Begane grond

Sfeervolle entree naar vestibule met originele tochtdeur en ruimte voor garderobe. Hal voorzien van authentieke dubbelgebakken vloertegeltjes en trapopgang. Toegang tot kelder en betegelde luxe toiletruimte met fonteintje.

Zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van een eiken parketvloer, kastenwand, stijlvolle schouw met open haard en deur naar tuin.

Half open luxe keuken voorzien van diverse onder-/ en bovenkasten, granieten aanrechtblad, spoelbak met mengkraan en geïntegreerd zeeppompje, 4- pits gaskookplateau, rvs afzuigkap, oven, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en deur naar de tuin.

Kelder

Manshoge ruime kelder met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), voorzien van tegelvloer en elektra.

Tuin

Onder architectuur aangelegde privacybiedende achtertuin gelegen op het oosten voorzien van sierbestrating, gras, diverse beplanting. Een stenen berging die voorzien is van elektra en een achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open plein waaraan garageboxen gelegen zijn.

Eerste verdieping

Overloop en slaapkamers in 2009 bedekt met nieuwe laminaatvloer met een modern-antieke uitstraling. Daaronder bevindt zich de in 2006 opgeknapte originele plankenvloer.

• Overloop met inbouwkast biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer
• Slaapkamer 1: zeer royale ruime ouderslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van twee inbouwkasten
• Slaapkamer 2: ruime kamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van twee inbouwkasten en moderne vaste wastafel
• Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar balkon

Uitgebouwde moderne badkamer met luxe comfort zoals een duo ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, vaste wastafel met badkamermeubel, elektrische vloerverwarming en designradiator.

Tweede verdieping

Via een vaste trap te bereiken ruime overloop voorzien van laminaatvloer, bergruimte en toegang tot vliering.

• Wasruimte met vinyl vloer, aansluitmogelijkheid voor was-/en droogapparatuur en opstelling C.V.-ketel (Radson 1995)
• Slaapkamer 4: ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning met laminaatvloer, dakkapel en vaste kast
• Slaapkamer 5: ruime kamer tevens gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, inbouwnis en vaste moderne wastafel

Bijzonderheden

• Verrassend ruim en licht huis met een klassiek/moderne warme sfeer ontworpen door Dudok
• Authentieke woning met paneeldeuren, vestibule, hoge plafonds, schouw en houten vloeren
• Geheel gestuukt en op begane grond en eerste verdieping voorzien van aluminium kozijnen en isolerende beglazing
• De badkamer is in 2005 uitgebouwd en vernieuwd, evenals het overig sanitair in de woning
• Centrale ligging in het beroemde Witte Dorp binnen de ring, op loopafstand van het centrum
• Nabij diverse uitvalswegen, scholen, kinderopvang, parken, winkels en speeltuinen
• Privacybiedende achtertuin met ruime stenen berging en achterom
• Vrije en afgeschermde ligging door plein achter de woning, gelegen aan het Glorieuxpark
• In 2010 wordt de straat vernieuwd en de snelheid beperkt tot 30 km/uur (rustiger)
• De woning is in zeer goede staat van onderhoud en volledig instapklaar
• Een bezichtiging geeft u de juiste indruk van sfeer en ruimte!

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Familie Huijbers, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Familie Huijbers:

Telefoon overdag: 06-43228696
Telefoon 's avonds: 040-2121710

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!